物业保安配比标准

物业配置保安人数的标准主要依据物业管理区域的面积、入住率、业主需求等因素。以下是一些具体的配置标准：

根据面积配置

每40户配1人或建筑面积3000平方米左右配1人。

15万平方米以下的住户，物业服务中心的配设管理员为3人。

15万平方米以上的住房，物业的巡楼组管理员每增加5万平方米，就可多增设1人。

物业管理区域面积在1万平方米以下，至少配置1名保安人员；面积在1万至5万平方米之间，配置2名保安人员；面积在5万至10万平方米之间，配置3名保安人员；面积在10万平方米以上，每增加5万平方米，增加1名保安人员，直至达到4名及以上。

根据人口数配置

智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。

其他考虑因素

全封闭小区（人车分流）每个出入口至少设置6人（三班倒）。

巡逻秩序维护员每3人一组可监护面积5万平方米左右（三班倒）。

封闭停车场出入口处应设置3人（三班倒）。

综合劳动定额

每4000~6000平方米配置3人（三班倒）。

建议

综合考虑：物业公司在配置保安人员时，应综合考虑物业管理区域的面积、入住率、业主需求等因素，确保保安人员的配置既满足安全需求，又符合经济合理的原则。

动态调整：随着物业管理区域的变化和业主需求的变化，物业公司应适时调整保安人员的配置，以确保小区的安全和舒适。

合规性：物业公司在配置保安人员时，应遵守当地的相关法律法规，确保人员配置的合法性和规范性。

这些标准和建议可以帮助物业公司更合理地配置保安人员，确保小区的安全和秩序。