广州为什么都是公寓

广州之所以有很多公寓，主要原因可以归纳为以下几点：

房价高，购买力有限：

广州的房价普遍较高，许多年轻人和其他外来人口没有足够的购买力去购买住宅。为了满足这部分人的居住需求，广州推出了经济适用房、人才房和公寓等价格相对低廉的住房产品。

政策引导：

为了保留人才，防止人才流失，广州出台了一系列政策，鼓励购买公寓。这些政策包括提供优惠贷款、购房补贴等，使得公寓成为了一个更具吸引力的选择。

地理位置和交通便利：

很多公寓位于城市的中心繁华地段，靠近地铁站和公交站，交通便利，生活配套设施完善。这使得公寓成为了很多人的首选居住地。

投资需求：

在住宅限购限贷的背景下，很多人将资金投向了不限购不限贷的公寓市场，作为一种投资手段。

租赁市场支持：

近年来，广州积极响应国家租购并举的政策，大力推动住房租赁市场的发展，提供了各种优惠政策和公共服务，进一步促进了公寓市场的发展。

生活便利：

公寓通常配备有完善的物业管理和生活设施，如保安、绿化环境等，为租客提供了高品质的生活体验。

政策环境好转：

随着时代的进步和楼市的发展，公寓的水电费、物业费等问题已经得到了改善，使得公寓的生活成本更接近民用标准。

综上所述，广州之所以有很多公寓，是因为公寓在价格、政策、地理位置、投资需求、生活便利性等多个方面都具有明显的优势。