郑州小区物业怎么

郑州的小区物业服务情况 参差不齐，存在一些问题，也有表现优秀的物业。以下是一些具体的情况：

环境卫生不佳：小区公共区域垃圾清理不及时，垃圾桶常常爆满溢出，楼道、电梯等区域灰尘堆积，绿化地带杂草丛生、无人修剪。

安保措施薄弱：小区门禁管理松散，外来人员随意进出，监控设备损坏或失效，巡逻频次不足，导致业主的生命和财产安全缺乏保障。

设施维护不善：电梯故障频繁，路灯、楼道灯损坏无人修理，小区道路坑洼不平，排水系统堵塞，公共健身器材老化损坏等。

服务响应迟缓：业主提出的维修、投诉等问题，长时间得不到处理和回复，或者处理结果不能令业主满意。

业主与物业和平共处并不容易，42.5%的人每月每平方米要支出物业费0.64元~1.37元，40.2%的人支出低于0.64元，另有17.3%的人支出在1.37元以上。81%的人认为所在小区物业收费高。

泉舜上城：物业整体服务提升，物业费定价经过房产相关部门报备和审批，服务质量较高，包括环境优雅、绿化率高、道路宽敞整洁、垃圾定时定点清理、24小时安保巡逻、门禁系统严格等。

永威物业：在2021年暴雨和疫情防控期间表现出色，能够快速响应业主需求，提供人性化服务，赢得业主好评。

鑫苑物业：作为郑州老牌物业，以质量和诚信服务著称，注重业主安全和其他人性化服务，受到业主的一致好评。

政府指导价标准根据物业等级设定不同的收费标准，一级物业每平方米每月1元，二级物业每平方米每月0.75元，三级物业每平方米每月0.5元，四级物业每平方米每月0.35元。

建议

业主应积极与物业公司沟通，提出自己的意见和建议，督促物业公司改进服务质量。

选择物业公司时，应仔细查看物业公司的资质和服务承诺，选择有良好口碑和信誉的物业公司。

政府应继续加强对物业行业的监管，制定更加合理的物业收费标准，促进物业行业的健康发展。

总体来看，郑州的物业服务水平还有待提升，需要物业公司和政府共同努力，提高服务质量，保障业主的合法权益。