公司物业管理办法

树立高度的责任感和事业心，忠于职守尽职尽责，争做优秀员工。

认真学习公司的各项制度和部门规定，严于律己、克己奉公，加强法律观念，遵纪守法。

按时上下班，不迟到、不早退、不擅离岗位、工作时间不办私事，不得利用工作之便进行违法犯罪活动。

上班着装整齐，仪容端庄，精神饱满。

统一着装，包括公司制服和黑色皮鞋。

着装要求整洁、完好，工号牌（或工作证）佩戴于上衣左上方并保持水平，不卷袖、不卷裤管。

工作证不得擅自涂改、转借。

公司发放物品应妥善保管，如有遗失应尽快申报，并按公司相关规定予以赔偿或补领。

遵守公司规定的上下班时间，不得迟到、早退、擅离岗位。

协助工程部对消防泵、管道、水箱、消防电梯的检查维护。

负责消防器材的配制、检查，负责应急方案的制定实施，负责义务消防队员的专业培训和定期演练。

负责疏导广场前交通，保证通道畅通。

房屋共用部位的维护与管理，包括房屋外观、内部结构、零修及时率、回访制度和记录等。

房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，包括公共设备图纸、资料档案、设备运行记录、保养检修制度等。

市政公用设施管理，包括公共配套设施、供水、供电、通讯、照明设备等。

小区环境卫生设施完备，实行标准化清扫保洁，垃圾日产日消。

不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物。

房屋公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得堆放杂物和占用。

商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象。

明确公司性质及宗旨，规范公司管理行为，提高服务质量，保障业主权益。

贵阳市住房和城乡建设局负责指导和监督全市物业服务领域信用体系建设工作。

区（市、县、开发区）住房和城乡建设部门具体负责物业服务企业公共信用信息的采集、认定、评分和报送等工作。

这些管理办法旨在规范物业公司的管理行为，提高服务质量，保障业主权益，并加强物业服务行业的信用体系建设。