杭州买房新规

杭州购房新规主要包括以下几点：

杭州全面取消新房限价，自2024年10月10日起，新出让住宅用地不再设置限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。

首套和二套住房的最低首付比例统一为15%，公积金贷款最低首付比例为20%。

商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为15%。

公积金贷款最高额度提高到130万元，夫妻额度叠加最高130万元，单人保底额度提高到20万元。

购买经绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。

统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%。

使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。

新出让宅地在公证摇号时，不再做社保入围排序，也不再限售。