深圳市场如何
截至2024年，深圳房地产市场表现出以下特点：
成交量回升
2024年11月，深圳新房网签8076套，二手房网签7125套，合计网签超1.5万套。
新房和二手房的成交量均有所上涨，显示出市场的活跃度提升。
价格上涨
2024年11月，深圳新房和二手房的价格出现上涨趋势，部分区域和楼盘价格上涨明显。
例如，华润城一套89平的三房从980万元涨至1220万元以上。
政策影响
深圳市政府出台了一系列调控措施，包括限购、限贷、限售等，以遏制房价过快上涨。
这些政策有效地抑制了投机性购房行为，使市场更加理性。
市场供需矛盾
由于深圳土地资源有限，住房供应相对紧张，导致房价持续上涨。
尽管政府采取措施增加住房供应，但短期内供需矛盾依然存在。