房地产项目测绘重点
房地产测绘的重点主要包括以下几个方面:
房产测量的定义和目的
房产测量是指采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料。其运用测绘技术和手段,按照国家有关的法律法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。
房产测量技术流程
测量工程项目受理
签定合同(一般由测绘大队等政府部门组织委托测绘,事前需要申请)
外业实地测量
内业处理和数据整理
房产测绘与普通测绘的区别
房产测绘工作分为两大项:建立房产测量平面控制网和测绘房产分幅平面图(基础测绘),以及测绘房产分丘、分户平面图及相关图、表、册、簿。
房产测量的基本精度要求
房产测量的精度指标与限差
房产平面控制测量的基本精度要求
房产分幅平面图与房产要素测量的精度
房产界址点、房角点的精度
权属检查和面积测算
依据房产测绘项目,选择权属检查方法,实行房产因素丈量。
依据房产丈量项目的需要,选择房产图的种类和成图比率尺,确立成图方法。
进行面积测算和共有共用面积分摊,供给包含房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。
房产测绘软件的应用
在房产测绘项目中,指南针的标注在图纸经常用到,其样式往往需要符合特定单位的要求。CASS房产测绘软件提供了灵活的指南针样式自定义功能,可以根据需要轻松修改指南针样式。
房地产测绘的内容及特点
房地产测绘的内容包括房地产的地理位置、权属、界线、面积、用途等信息的测量和表述。
房地产测绘的特点在于其涉及的信息量大、精度要求高,且需要遵循相关的法律法规和技术标准。
这些重点涵盖了房地产测绘的各个方面,从定义、技术流程、精度要求到软件应用等,为房地产测绘工作提供了全面的指导。