办公用房一楼可以做餐饮

办公用房一楼是否可以做餐饮，需要考虑以下几个方面：

根据《物权法》第77条，改变物业使用功能需要遵守法律、法规、管理规约以及征得有利害关系的业主同意。

写字楼通常不具备餐饮功能，改变使用功能需要相关部门的批准。

餐饮业务需要获得工商、消防、卫生防疫等部门的批准。

特别是涉及油烟产生的餐饮业务，需要加装烟道、鼓风设备等，并符合消防规范。

需要与业主协商，确保不会给物业管理带来负面影响。

可能需要签订保证书，明确责任和义务。

如果一楼位置有人流量，并且符合相关营业执照的申请条件，理论上是可以做餐饮的。

但如果是商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层，根据《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，不得新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

建议

详细了解当地政策和规定：不同地区可能有不同的具体要求和限制。