老的小区开餐饮店怎么办
在老的小区开设餐饮店需要遵循一系列步骤和法规，以确保合法合规并减少对周围居民的影响。以下是一些关键步骤和建议：
与物业部门协商
首先，应该与小区的物业部门进行协商，说明开设餐饮店的意图和计划，并出示相关的营业执照和合格卫生证件，以证明自己是合法经营的餐厅，没有扰民或违法经营的问题。
获得相邻业主的同意
根据相关法规，住宅楼的底层商铺若要开设餐饮店，需要征得周围邻居等利害关系人的同意，并且做好油烟、污水和废气排放以及消防安全等工作，以免侵害其他业主的合法利益。
办理必要证照
开设餐饮店需要办理一系列证照，包括工商营业许可证、卫生许可证、环保审批和健康证等。确保所有证照齐全并符合相关法规要求。
环保审批和油烟净化
申请环保审批时，需要对公众意见采纳情况作出说明，并报送工商、卫生管理部门备案。此外，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
消防和安全检查
餐饮店必须符合消防安全规定，确保没有火源泄漏、油烟垃圾等安全隐患。可以向消防部门举报并进行检查。
投诉与法律途径
如果遇到投诉或纠纷，可以先尝试与物业部门或开发商协商解决。如果问题严重，可以向当地环保局、工商局或法院投诉或提起诉讼。例如，可以向12369环保举报热线投诉，或通过法律途径维权。