房屋测绘图有假

房屋测绘图存在作假的可能性，尽管这种情况并不普遍。以下是一些可能导致房屋测绘图作假的情况和原因：

利益驱动：

开发商或测绘单位可能由于经济利益而故意虚报房屋面积，例如在测量时故意将面积算错或在计算时故意忽略某些区域，从而使得实际面积小于合同约定的面积。

监管不足：

在交房过程中，虽然会进行实测面积，但可能存在监管不严的情况，使得一些不规范的操作得以进行。

技术偏差：

虽然一般情况下交房实测面积不会作假，但仍有可能出现计算方面的偏差。这些偏差可能是由于测量工具或方法的误差导致的。

法律责任：

根据相关法规，房产测绘单位在房产面积测算中弄虚作假或欺骗房屋权利人的，会受到警告、罚款甚至被吊销测绘资格的处罚。

建议

业主自测：

如果业主对开发商提供的测绘数据不放心，可以自己携带测量工具进行复测，以确保面积的准确性。

选择专业机构：

在购房时，应选择有资质的测绘公司或房地产评估机构进行测量，以确保测量结果的客观性和可靠性。

仔细核对：

在交房时，业主应仔细核对房屋的实际面积与合同约定的面积，如果发现误差较大，应及时向开发商或相关部门反映情况。

法律途径：

如果业主认为测绘结果存在严重问题，可以通过法律途径进行维权，例如向相关部门投诉或寻求法律援助。

总之，虽然房屋测绘图存在作假的可能性，但业主可以通过多种措施来保障自己的权益。在购房过程中，选择专业的测绘机构和仔细核对面积是避免纠纷的关键。