交房测绘面积怎么算

交房测绘面积的计算通常涉及以下步骤和注意事项：

首先，需要获取标准层或自家所在楼层的平面图。这份平面图是测量和计算的基准，应包括各房间的轴线尺寸、外墙总尺寸以及各房间的使用面积等信息。

使用面积的测算：测量房间内部的尺寸，并将墙体厚度和抹面厚度的尺寸减去。需要注意的是，测量得到的尺寸并非使用面积，而是用于计算使用面积的基准尺寸。使用面积是根据轴线尺寸减去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。

建筑面积的测算：将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，计算自家轴线之间的总面积。建筑面积的计算方法有两种：一种是将总使用面积加上各段墙体的结构面积；另一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但通常，建筑面积在图纸中不标注，仅供后续计算整套住宅建筑面积使用。

在测量时，应使用普通皮尺和计算器，确保测量精度。

测量位置应在距地面1~1.2米高处，以减少误差。

对于承重墙体，结构厚度通常为24cm（砖墙）、37cm（寒冷地区外墙）、20cm或16cm（混凝土墙），非承重墙的厚度则不等，一般在12cm至8cm之间。轴线通常位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2~3cm。

通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地测量和计算交房时的测绘面积。