房产测绘办事流程

房产测绘的办事流程一般包括以下几个步骤:

测绘受理

对符合实测条件的房屋,填写测绘委托书,并收取相关资料。

外业测量

外业测量人员(一般不少于2人)依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量,如实记录房屋尺寸,外业小组人员互查记录资料。

内业绘图计算面积

内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图,必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

质量检查验收

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。

出具测绘成果

房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。

办事时限

按照测绘委托书约定执行,一般包括受理、审查、决定和告知等环节,总时限根据具体情况而定。

提交材料

申请人需提交包括测绘委托书、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料、房屋测绘部门认为应该提交的资料等。

费用

测绘费用按照国家测绘局规定的标准收取,不同用途的房屋(如住宅用房、商业楼用房、多功能综合楼用房)收费标准不同。