郑州越秀天悦江湾怎么样

越秀·天悦江湾是一个 非常不错的楼盘，以下是一些关键的评价点：

地理位置：

越秀·天悦江湾位于宏康路与长安路交汇处，属于金水区，片区发展前景较好。项目周边交通便利，靠近地铁7号线琉璃寺站和2号线刘庄地铁口。

开发背景：

该项目由郑州越武房地产开发有限公司开发，属于越秀地产布局郑州金水北的TOP级“天字系”作品，拥有国企金字招牌和领先的产品力。

社区品质：

项目占地面积约104亩，容积率约为3.49，保证了居住的舒适度和私密性。小区规划布局合理，楼栋布局左右对称，南北平衡，最大南北楼间距达85米，每家每户采光非常好。

户型设计：

越秀·天悦江湾的主力户型有3室2厅2卫1厨，户型设计合理，空间利用率高，适合改善型人群。

教育资源：

项目周边教育资源丰富，距离百年名校与区域重点示范一路之隔，有文化路一小教育集团、龙门实验中学（初中部）和公立幼儿园等。

商业配套：

项目周边有6大商圈，包括海亮时代、瀚海北金、YOYOPARK、宜家、正弘城、郑州首座龙湖天街等，生活便利。

医疗配套：

项目附近有郑州大学第一附属医院（惠济院区）、河南省中医院、河南省人民医院、郑州惠济英才医院、郑州市金水区总医院等完善的医疗配套。

环境配套：

项目被东风渠和魏河双河环绕，拥有约280亩东风渠滨河公园和魏河休闲景观带，西侧还有25亩文化艺术公园，环境宜人。

销售业绩：

越秀·天悦江湾入市以来多次刷新郑州近2年平销项目单月成交纪录，并连续多月霸榜郑州主城销冠榜单，是区域市场占有率第一的改善红盘。

综上所述，越秀·天悦江湾在地理位置、开发背景、社区品质、户型设计、教育资源、商业配套、医疗配套、环境配套以及销售业绩等方面都表现出色，是一个值得考虑的改善型住宅项目。