小区前期物业是指什么

前期物业是指在 业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘的物业服务企业所提供的物业管理服务。具体来说，前期物业主要涉及以下几个阶段：

新建小区建设完成后，业主入住初期，业主大会尚未成立，无法通过业主大会的形式选聘物业服务企业。

小区从交房开始就需要进行管理，包括安全保卫、环境卫生、设施维护等方面的服务，因此需要有物业服务企业介入，这个时期就需要前期物业来填补服务空白。

前期物业的时间范围是从房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止。

根据《物业管理条例》第二十一条的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

前期物业管理服务的内容包括协助业主完成新房验收、前期小区的卫生管理以及安全管理等。

前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

综上所述，前期物业是在业主大会尚未成立前，由建设单位聘请的物业服务企业提供的管理服务，旨在确保小区在交付后至业主大会成立并签订正式合同前的正常运营。