精装房不给测绘报告

开发商在交付精装房时，根据相关法律法规和合同条款， 必须提供商品房面积实测报告，这通常被称为“两书一表一报告”中的“报告”部分。如果开发商未能提供面积实测报告，这属于违约行为，购房人有权拒绝收房，并向有关部门投诉开发商的违法行为。

具体来说，开发商在交付房屋时，除了需要满足合同约定的交付条件和法律规定外，还应提供包括《房屋面积实测表》在内的“两书一表一报告”。这些文件是购房者了解房屋实际面积的重要依据，也是确认房屋面积是否与合同约定相符的关键文件。

如果开发商未能提供面积实测报告，购房者可以采取以下措施：

拒绝收房：

购房者有权拒绝收房，因为开发商未履行其提供面积实测报告的义务。

要求开发商提供：

购房者可以要求开发商尽快提供面积实测报告，以便准确了解房屋的实际面积。

向有关部门投诉：

如果开发商拒绝提供面积实测报告，购房者可以向当地住建部门或相关监管部门投诉，要求对开发商的违法行为进行查处。

法律途径：

购房者还可以通过法律途径维护自己的权益，例如向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

因此，开发商在交付精装房时必须提供面积实测报告，否则将构成违约，购房者有权采取相应措施维护自己的合法权益。