南京金陵玖园房子怎么样

南京金陵玖园的房子整体评价较好，以下是一些关键点：

地理位置：

金陵玖园位于南京市玄武区，具体地址为神武路和大树根的交汇处，紧邻玄武湖公园与南京城墙，拥有优越的自然风光和便捷的交通条件。

交通：

项目距离地铁1号线玄武门站非常近，步行数分钟即可到达，同时周边还有多条公交线路，出行十分便捷。

商业配套：

金陵玖园周边商业配套丰富，包括金茂汇商场、南湖商业街等，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育资源：

项目紧邻中央路小学、科利华中学等名校，为业主子女提供优质教育保障。

户型与面积：

金陵玖园的户型面积从200到660平方米不等，设计相对宽敞，尤其是200平方米的三房两厅四卫户型，三开间朝南，主卧套间内配备衣帽储藏间与双台盆设计，尽显奢华与品味。

环境：

项目绿化率达到30%，容积率为1.54，营造出宜人的居住环境。

价格：

金陵玖园的销许价在5299675-690915元每平方米之间，相对于其地理位置和配套设施，价格较为划算。

缺点：

由于距离主城中心较远，金陵玖园所处的地段并不能算是城市中的黄金位置，对在意交通便利的人来说可能会受到一些困扰。此外，项目定价较高，可能不适合预算有限的购房者。

综合来看，金陵玖园在地理位置、交通、商业配套、教育资源等方面都有显著优势，尤其是其优越的自然环境和便捷的交通条件，使其成为南京市玄武区的一个亮点楼盘。然而，较高的定价和相对较远的位置可能不适合部分购房者。建议潜在买家根据自身需求和预算，综合考虑金陵玖园的优缺点，做出合适的选择。