工程面积测绘时间
工程面积测绘的时间通常有以下几种情况:
工程竣工后
房屋实际面积测量通常在房屋竣工验收后进行测量。
测绘工作一般单体竣工时测绘单位即可进入现场测绘,建设单位应同步办理规划验收、土地核验、消防验收、竣工验收备案等验收手续后,由建设单位将验收合格的材料交给测绘单位进行测算,后出具测绘成果,再经建设单位验收测绘成果,材料齐全后方可送中心备案。
主体工程进行几层后
现在的房产测绘好多都是在主体进行几层以后就开始测绘,甚至有是直接对照设计图纸进行房产测绘。
预售阶段
开发商会在售楼合同上标注约定的面积,这个面积是根据图纸计算的。当房屋竣工后,开发商需要向住建局产权监理处申请对房屋进行实测。
规划核实与房屋竣工验收之后
房屋测绘是在规划核实与房屋竣工验收之后进行的,不以是否交房为依据。
具体时间
测绘工作可能需要十天左右,具体与测绘报告的范围和精度要求、工作人员的数量和技术水平、测绘工作所使用的设备和工具的状况等因素有关。
房产测绘需要十个工作日。