东莞房屋测绘标准

东莞的房屋测绘标准主要涉及以下几个方面:

建筑面积的计算

成套房屋的建筑面积是套内建筑面积和分摊的共有建筑面积之和。

套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台面积。

套内使用面积按房屋内墙面水平投影面积计算,具体包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等。

套内墙体面积是指套内使用空间周边的围护墙体、承重墙体或承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

套内阳台面积是全封闭阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积,或半封闭阳台外围与房屋外墙之间水平投影面积的一半。

线型表示和画线规则

线型表示中,实线用于表示平面户型结构、门廊、门斗、架空层、室外烟道、室外管井、天面梯间、计面积的飘窗、有盖室外楼梯、柱廊等。

虚线用于表示不封闭阳台、露台、无盖室外楼梯、不计面积的飘窗等。

其他相关规定