测绘变更重新分割

测绘变更重新分割是指对已有的土地使用权或房屋所有权进行重新划分和测量，以适应新的使用或所有权需求。以下是一般的步骤和注意事项：

申请与审核

持证方申请：持证方需向村委会提交土地使用权让出的申请，并移交相关土地使用权。

另一方申请：另一方需向村委会申请使用该宗土地，并经乡级政府和国土资源管理部门审核。

政府批准：申请需经县级人民政府批准。

办理变更登记

双方同时办理：双方需同时办理土地使用权变更登记，并核发新的证书。

国有土地分割

转让协议书与公证：如属于国有土地，可持经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地使用证，到国土资源管理部门办理国有土地出让手续。

分割手续：同时办理国有土地使用证的分割手续。

现场测量与测绘

现场测量：需要土地管理部门进行现场测量，确定新的土地边界和面积。

测绘部门申请：如果房屋结构复杂（如楼上楼下、单层等），无法直接参照拆分，需向房管局的测绘部门申请测绘，重新分割。

时间因素：重新测绘和分割的时间可能较长，且是否能成功分割也存在不确定性。

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