法国留学生住房担保要求

在法国，留学生租房通常需要提供担保，以确保房东在租客无法按时支付租金时能得到相应的赔偿。以下是两种常见的担保方式：

将相当于6个月至18个月房租的金额冻结在银行账户中。

银行会出具相应的证明材料。

这种方式适合有充足经济来源的留学生，但可能不被所有房东和中介接受。

需要在法国有收入的人作为担保人，月收入需达到房租的3到4倍。

担保人需要准备近一年的税单、近三个月的工资单、银行RIB、法国身份证、最近一年的地产税等相关材料。

如果担保人不是房东本人，还需要准备最近的房租缴纳证明。

这种担保方式普遍被房东和中介接受，但找到合适的担保人可能较为困难。

额外信息：

Visale担保服务：

法国政府为留学生提供的住房担保服务，旨在减轻租房时的经济压力。

Visale担保服务可以免除承租人向房东提供的押金，并在承租人无法按时支付租金时代替支付欠款。

主要针对18到30岁之间的年轻人，无论其是否为法国籍，是否拥有奖学金，以及是否为学生或职业合同工等。

租房合同：

租房时必须签订租赁合同或住房租约，对租用相关的各项条件进行明确规定。

租房合同首页通常会要求租客缴纳一项保证押金（Ledepot de garantie），其金额相当于两个月的房租。

租房结束时，如果房屋设备没有损坏，押金须退还给房客。

其他费用：

租房时可能还需要购买多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。

住房税（taxed’habitation）也是租客应承担的费用，根据法律规定，每年1月1日拥有或租用住所者均需缴纳居住税。

以上信息提供了关于法国留学生住房担保的基本知识。