广州公寓

广州公寓房子的首付比例如下：

按照国家标准，首付不得低于房价的30%。

中低收入群众可适当降低到20%。

各个开发商可能会有自己的要求，一般首付比例会高于30%。

广州此前执行首套住房最低首付比例15%，二套住房最低首付比例25%的政策，但在特定政策支持下（如“租一买一”“卖一买一”），可以相应核减名下住房的套数。

使用公积金贷款购买首套房，房屋面积在90平米内，首付比例不得低于房屋评估价的20%；超过90平米，首付比例不得低于30%。

公积金贷款最低首付比例与购房人家庭是否有住房贷款，及在广州市有无住房有关，具体比例详见正文。

使用商业贷款购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的30%；二套房首付比例不得低于60%。

某些特殊项目可能会有0首付的优惠，例如“广源凤岭壹号院”。

建议：

具体首付比例还需根据购房者的实际情况（如首次置业、二次置业、公积金贷款情况等）以及具体楼盘的政策来确定。

建议在购房前详细咨询开发商或贷款机构，获取最准确的信息。