南京置业如何

南京置业有以下几个关键点：

江北新区：作为第十三个国家级新区，江北新区是南京房地产市场的主要发展区域，近年来发展势头迅猛，是不少新南京人安家落户的首选之一。

购房政策：南京发布了落户新政，浦口、六合、高淳、溧水四区持居住证、社保满6个月即可办理落户，这对新南京人置业有一定的吸引力。

第四代住宅：南京第四代住宅项目在市场上表现热销，如中海江南玖序、扬子保利江韵瑧悦、招商金陵序等项目凭借产品创新赢得市场认可。

新城区：相比市中心的老破小，新城区的新房和二手房具有更高的品质和升值潜力，尤其是品牌房企进驻的新城区。

刚需置业：300万以内刚需置业仍占据市场主导，但置换购房需求增加，家庭三居及以上户型需求持续增长。

主城情结：新老南京人对于主城的依赖程度较高，置换购房中地域改善的比重较大，主城板块二手房交易活跃。

江宁方山：方山板块凭借其低密度住宅和优越的自然环境，成为南京主城改善置业的首选板块。目前，方山板块缺乏真正品质楼盘，但随着需求增加，高品质住宅项目将逐渐满足市场需求。

房价水平：南京房价约3.4万元/平米，全国排名第8，省内排名第1，近年来房价涨幅尚可，市场较为平稳。

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