杭州西溪铭庭均价为何这么便宜

杭州西溪铭庭的均价之所以便宜，主要原因有以下几点：

板块内200方以上户型稀缺：

西溪铭庭所在板块内，200平方米以上的户型非常稀少，这使得该楼盘在市场上的供应量相对较少，价格自然受到一定影响。

二手房价格对比：

西溪铭庭的在售均价仅为3.8万元/平方米，而周边二手房的价格已经高达10万元/平方米，西溪铭庭的价格仅为周边二手房的5折左右，这使得其性价比极高。

总价较低：

西溪铭庭的总价仅需1200万元左右，就可以购买到300平方米的奢享空间，这在同板块内是非常具有吸引力的。

生态资源丰富：

西溪铭庭周边拥有丰富的生态资源，距离5A级景区西溪湿地直线仅约900米，享有17000多亩的“城市绿肺”，生态资源可媲美西湖，这也在一定程度上提升了其居住价值，吸引了不少购房者。

综上所述，杭州西溪铭庭的均价之所以便宜，主要是因为其稀缺的户型、超高的性价比以及丰富的生态资源，这些因素共同作用使得该楼盘在市场上的价格较为亲民。