杭州房价哪一年大涨

杭州房价的大涨主要出现在以下几个阶段：

20世纪末至2010年：

这一时期，杭州房价经历了第一次大涨。1998年中国开始搞城市化建设，杭州作为全国第一个房价上涨的城市，主要推手是温州人。温州人手上积累了大量的闲置资金，他们嗅到了房地产行业的掘金机会，纷纷跑来杭州抢房子，带动了浙江的有钱人前来购房，从而使得杭州房价暴涨。这一涨势一直持续到2010年，杭州房价出现大面积滑坡，掉了大约30%~40%。

2016年至2018年：

这一时期，杭州房价出现了第二轮大涨。2016年G20峰会之后，杭州房价开始新一轮的暴涨。这次暴涨的原因，除了杭州在国际上的地位提高外，还与阿里巴巴等互联网巨头的出现和人口大量流入有关，这些因素进一步推动了房价上涨。从2016年到2018年，杭州房价从1.6万元/平米涨到了3.4万元/平米。

2020年至2021年：

这一时期，杭州房价继续上涨。2020年，杭州房价均价为27200元/平米，到2021年进一步攀升至30000元/平米。这一增长可能与杭州经济的持续增长、人才流入以及科技和互联网行业的蓬勃发展有关。

综上所述，杭州房价的大涨主要出现在20世纪末至2010年、2016年至2018年以及2020年至2021年这几个阶段。其中，2016年至2018年的涨幅最为显著，房价几乎翻了一倍。