广东农村宅基地可以买卖吗
广东农村宅基地的买卖受到严格的法律和政策限制。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策文件,农村宅基地的使用权仅限于本村村民享有,非本村村民不得购买。宅基地的买卖行为需要满足以下条件:
1. 买卖双方必须为本村村民;
2. 受让人没有宅基地,并符合宅基地申请条件;
3. 转让行为需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;
4. 宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一并转让。
需要注意的是,宅基地属于农民集体所有,农民个人只享有使用权,不具备所有权,因此不能自由买卖。此外,农村宅基地的使用权转让不得改变土地用途,且必须遵守一户只能拥有一处宅基地的规定。