广州售房指导价

广州的售房指导价在不同时间、不同区域和不同楼盘之间存在较大差异。以下是一些关键时间点和区域的指导价信息：

广州市住房和城乡建设局发布了首批96个热门小区的参考价格，这些价格相较于当时的市场价格有显著下降。例如，中海花城湾的市场平均成交价格为每平米17.4万余元，而指导价为每平米9.2万余元。

广州的平均房价为36007元/平米，不同区域的房价差异较大，如越秀区的房价为108000元/平米，而南沙区的房价为26759元/平米。

天河区：保利天瑞107平四房780万起，125平960万起；越秀观樾140平980万起；合生缦云小户型特价6字头。

海珠区：中海大境单价7-10万，四房875万起；保利湖光悦色120平850万，140平950万。

荔湾区：保利天汇117平四房580万，101平530万。

这些数据表明，广州的售房指导价在不同区域和楼盘之间差异较大，且随着时间的推移，指导价可能会有所调整。建议在购房前，查阅最新的官方数据和市场信息，以获取最准确的购房参考。