测绘中求面积
测绘中的面积主要分为以下几种类型:
实际面积
通过现场测量等方式获取的一个区域的实际面积,通常用于土地、森林、湖泊、河流、海洋等自然资源管理和环境保护、规划等领域。单位通常为平方米或平方公里。
建筑面积
建筑面积是指建筑物内部和外部可使用的总面积,包括建筑物的地下室、楼层、阳台、天井、挑廊等部分,但不包括设备间、通道、公共厕所、电梯间等不可使用的部分。单位通常为平方米或平方英尺。
图测面积
在设计图纸出来且房子尚未盖好时,为了登记备案房子的面积,需要请专业的测绘公司对图纸进行测量得出的面积。这个面积是设计面积,用于相关部门的登记备案。
实测面积
等房子盖好后,需要请测绘公司对真实的建筑进行实地测量得出的面积。这个面积是实际面积,也用于相关部门的登记备案。
预测面积
在工程施工现场未达到测绘条件时,根据经规划、建设行政主管部门审定的施工平面图等开展的不动产面积预测绘。预测面积主要用于房地产项目楼盘表备案、预售许可及销售等。预测面积是由有资质的测绘单位依据建设工程规划许可证、建筑设计方案图和建筑施工图进行的概略预测算。
椭球面积
椭球面积是在地理坐标下计算的面积,因为地球是椭球体,该面积考虑了地球的曲率,为曲面面积。计算方法通常涉及将不规则形状折合成规则形状,并根据比例尺量算出边长后求出面积。
投影面积
投影面积是在投影坐标下计算的面积,该面积为平面面积。计算方法相对简单,通过设置正确的投影坐标系并进行计算即可得出。
在进行测绘面积计算时,需要遵循相关的国家规范和标准,如《中华人民共和国国家标准房产测量规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》等,以确保测量结果的准确性和可靠性。同时,不同的面积类型有不同的计算方法和应用场景,需要根据具体需求和实际情况进行选择和应用。