青岛房价涨了还是跌了

截至2025年1月，青岛的房价呈现下跌趋势。

根据最新统计数据，青岛的新房和二手房价格均有所下降。具体来看，2024年11月，青岛新房价格环比下降0.2%，同比下降6.9%；二手房价格环比下降0.7%，同比下降9.7%。此外，2024年12月，青岛新房成交均价为15857元/平米，环比上涨7.06%。

综合以上信息，可以得出以下建议：

如果考虑购房，建议关注市场动态和政策变化，选择合适的时机进行购买。

对于长期投资，可以关注青岛的人口增长和经济发展情况，这些因素将直接影响房价走势。