测绘怎么看房

测绘看房是一个专业的过程，涉及多个步骤和注意事项。以下是一些关键步骤和要点：

观察建筑物形状及周围环境：了解建筑物的造型、斜面、弧形、圆形等特征，并拍照记录。同时，观察建筑物四周的状况，如是否有退层、错位、阁楼、地下室等，并明确产权界限和共有部位。

进入屋内观察格局形状及间数：识别承重墙、剪力墙、配重墙、异形柱和隔墙，并确定承重柱的位置。

铅笔勾勒大致格局：从大门入口开始，顺着墙面测量，记录尺寸，避免遗漏。测量时可以用铅笔且用重线勾画明确的格局。

门的测量：标示门宽、门高，一般格式为W 850*H 2100。

窗的测量：标示窗宽、窗高、窗台高，一般格式为W 1850*H 1800*H台300。

柱与管道间的分辨：可以通过敲击、观察或查看原始建筑施工图来区分。

基础测量：测绘人员利用测绘仪器对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量，并绘制1:500房地产总平面图。

外业项目测量：依据房地产总平面图和房屋竣工图，实地测量房屋及其附属设施，记录房屋权界、共有部位和各类边长数据。

内业绘图、测算面积：利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积，并执行国家标准《房产测量规范》和《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。