房产测绘报告审查要点
房产测绘报告审查要点主要包括以下几个方面:
测绘单位资质
查验不动产权籍调查成果报告上是否有测绘单位的印章或其专用章。
查验实施调查的专业技术人员的签名和签章是否齐全。
查验不动产权籍调查成果报告的出具日期是否齐全。
核查测绘单位的印章或专用章与档案中存放的同一测绘单位出具的报告是否一致。
查验测绘单位是否附有测绘资质证书和营业执照。
查验实施调查的专业技术人员是否附有从业资格证明。
技术标准
查验不动产权籍调查成果报告依据的技术标准是否为《不动产权籍调查技术方案(试行)》第三条第(一)项规定的相关标准,如《土地利用现状分类》(GB/T21010)、《地籍调查规程》(TD/T1001)、《房产测量规范》(GB/T17986.1)等。
成果适用性
核查房产测绘成果是否适用于本次登记,确保其满足登记需要。