高层测绘面积不同

高层测绘面积不同主要是由于以下几个因素造成的：

图纸变更未及时调整的差异：

在施工过程中，图纸可能会发生变更，但如果没有及时将这些变更反映到实际测绘中，就会导致测绘面积与合同面积不一致。

竣工后公用面积功能或服务范围改变：

有时候，建筑物在竣工后可能会有一些公用面积的功能或服务范围发生改变，这些改变也会影响测绘面积。

施工过程中未按原设计施工：

如果施工过程中有些部分没有按照原设计进行施工，比如墙体厚度、阳台尺寸等，这同样会导致测绘面积与合同面积不一致。

采用计算方法不同：

房地产开发商在计算房屋面积时可能会采用一些特定的预算方法，而测绘队则是按照国标《房产测量规范》进行实地施测与计算，这两种方法的不同也会导致测绘面积与合同面积不一致。

套内面积有差别：

例如，阳台尺寸差异、凸窗、剪力墙墙厚不同等因素也会导致套内面积的不同。

分摊公共面积不同：

不同楼层的走廊、楼梯、电梯等公共面积分摊可能会有所不同，这也可能影响整体测绘面积。

综上所述，高层测绘面积不同主要是由于图纸变更、施工差异、功能改变、计算方法不同等多种因素综合作用的结果。为了确保测绘面积的准确性，建议购房者在签订合同前仔细了解测绘面积的计算方法和可能存在的误差范围，并在交房时进行详细的实地测绘核实。