新房测绘出问题
新房测绘出现问题时,可以采取以下措施来解决:
重新测量并要求修正
如果确实是房产测绘出错,房管局会自行修正,在过户或换证的情况下,将会得到正确的信息。
与开发商协商调解
可以通过与开发商协商调解来解决测绘问题,如果协商无果,可以向相关部门投诉维权。
委托有资质的测绘单位重新测绘
如果购房者对开发商提供的测量结果有异议,可以委托有资质的测绘单位对所购房屋的面积进行重新测绘,并将重新测绘成果告知开发商。如果开发商对重新提供的测绘成果无异议,则买卖双方可以直接按购房人提供的测绘成果结算房价款,并进行产权登记;如果开发商有异议,则需进一步协商解决或采取法律途径。
法律途径解决
购房者和开发商协商不成的情况下,可以采取法律途径解决,例如通过仲裁或诉讼来维护自己的权益。
加强测绘工作的管理和培训
应该加强对于测绘人员的管理和专业培训,提高他们的综合素质和专业水平,以减少误差的产生。
使用多种测量方法交叉校验
在实际测量时,应采用多种方法交叉校验,以确保数据的准确性和一致性。