餐饮开发商现状怎么写

餐饮开发商的现状可以从以下几个方面进行描述：

土地规划问题

前期土地用途规划不准：导致在土地实际利用时与市场对接产生困境，如与容积率的矛盾、商业规模过大的矛盾等。

策划定位问题

商业顾问公司众口不一：给开发商提供指导的商业顾问公司意见不统一，导致开发商难以决策。

前期定位不准确、不清晰或草率：导致后期不断调改，带来成本与时间的浪费。

商业开发人员不到位及频繁更换：影响商业的延续性。

开发规模问题

规模过大导致商业消化难题：特别是住宅区尤其是流动性人口较少的地区，餐饮容量有限，规模过大难以消化。

位置、交通、区域人群联动性、区域商业集合能力等因素：影响规模能否做大。

概念设计与方案设计问题

业态组合与落位难以达到：规划布局中各种业态的有效组合与落位难以实现，导致消化面积的低层次运作。