房本测绘图丢失
如果您的房本测绘图丢失了,可以按照以下步骤进行补办:
到原出具测绘图的单位补一份
您可以直接联系原出具测绘图的单位,请求他们重新出具一份新的测绘图。这通常是最佳的选择,因为这些单位通常会有原始的测绘数据和备份。
到房产局调档
如果原单位无法提供测绘图,您可以到房产局的档案室进行调档。在办理房产证时,通常会有电子版的测绘图采集。如果档案中有备份,可以直接获取。
找专业测绘机构重新出图
如果以上两种方法都无法获取测绘图,您需要找专业的测绘机构进行重新测绘,并出具新的测绘图。这可能需要支付一定的费用。
到房地产交易中心更正窗口办理更正手续
在补办新的测绘图后,您需要到房屋产权登记机构提交书面申请,说明证书遗失原因及房屋情况,并提供身份证明等材料。然后,您需要到报社办理遗失声明登记,等待一个月后无异议,再进行测绘和办理更改手续。
准备补办材料
补办房产证需要准备一系列材料,包括身份证、房屋购销合同及补充合同、商品房销售统一发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图、完税凭证等。此外,还需要填写遗失房地产所有证的具结书,并凭身份证明办理。