房产测绘单列面积

房产测绘单列面积通常指的是在房产测绘过程中，针对某一特定部分或房间的面积计算。以下是一些常见的房产测绘单列面积及其计算方法：

包括主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等。这部分面积的计算是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加。阳台面积则根据是否封闭来计算，封闭的阳台全部面积计入使用面积，不封闭的则是一半。

包括楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等。这部分面积是按照同一块面积的使用用户数除以面积，得出每户使用的公摊面积。

墙体面积按照共有与独用来区分，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积。

包括小区门口的警卫室、物业办公室等。这些面积一般由小区内住户平摊，每户分得的面积较少。

房屋建筑面积计算通常按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且必须具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

在进行房产测绘时，通常会依据这些规则和方法来计算各个部分的面积，并确保测量结果的准确性和公正性。这些计算方法和规则有助于明确房屋的实际使用面积和共有面积，为产权分配、交易或其他相关事宜提供依据。