加拿大留学房子有贷款

加拿大留学房子有贷款

加拿大留学生在申请房屋贷款时需要考虑以下几点：

年龄要求：

留学生通常需要年满19岁才能申请按揭贷款。

信用记录：

留学生可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。

首付要求：

留学生购房的首付比例通常比加拿大居民高，目前规定最低首付为房价的35%，最多可能申请到房价65%的按揭贷款。

银行账户：

留学生需要在加拿大有银行账户，以便每月支付月供款。

税务条款：

加拿大有一个国际买家税，如果留学生本人独自在Title上，可能有机会退回该税。

贷款额度：

留学生可以申请到的贷款额度与本地居民相同，但需要父母做背书（担保）的情况较为常见。

工作与收入：

如果留学生在加拿大找到了工作，并且收入足以承受贷款金额，银行可能会降低首付要求。

留学生贷款：

留学生也可以申请学生贷款，但需满足特定条件，如有资金抵押和完全的民事行为能力。

贷款期限：

留学生房屋贷款的最长房贷期通常为25年。

身份限制：

由于留学生身份的特殊性，银行在考虑贷款申请时可能会有一些限制，例如对未成年留学生有特殊规定。