在深圳买房有什么要求和条件

在深圳买房需要满足一系列的条件和资格，这些条件主要包括以下几点：

深户居民家庭及成年单身人士

须在本市落户满3年。

提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

深户居民家庭限购2套住房，成年单身人士限购1套住房。

非深户居民家庭及成年单身人士

提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

非深户居民家庭及个人限购1套住房。

在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

贷款买房的条件

有合法的居留身份和稳定的职业及收入。

有按期偿还贷款本息的能力。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其提供担保。

提供购房合同或协议，以及在银行不低于购买住房所需资金30%的存款。

其他条件

购房者需年满18周岁，具备完全民事行为能力，支付首次购房，有稳定合法收入，不低于自有资金的20%，同意将房屋及股权作为抵押。

在深圳没有房屋，属于首次购房，如果已婚，则夫妻双方在深圳都没有房屋。

提供身份证明及暂住证。

若在外地贷款购房，再次贷款首付需60%以上，贷款利率上浮10%。

这些条件旨在确保购房者的购房资格和还款能力，同时也有助于调控房地产市场，防止过度投机。建议在购房前仔细了解相关政策和要求，以确保符合所有条件。