测绘报告实用面积

测绘报告中的实测面积通常包括以下几部分：

套内建筑面积是指房屋套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积之和。

套内使用面积是指房屋内实际可供使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、壁橱等空间的面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重结构的面积。

公摊面积是指出售给整个建筑物所有产权人共有的公共部分的建筑面积。

具体包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等，还包括为整个大楼提供服务的公共设施和物业管理等的建筑面积。

总建筑面积是指房屋内部各个房间、阳台、走廊等空间，以及房屋外部的庭院和车库等附属设施的总和。

可能还包括其他一些特定区域或设施的面积，例如绿地面积、停车场面积、建筑密度、容积率等。

测绘报告的目的是确保房地产交易过程的公平性、公正性及透明度，从而切实保护广大购房者的合法权益。通过提供详细的实测面积数据，可以帮助各方准确了解房屋的实际面积情况，避免因面积问题产生纠纷。

建议在签订房屋购买或交易合同前，仔细查阅测绘报告，了解清楚套内建筑面积和公摊面积的具体数值，以确保自身权益。