杭州房屋买卖税

杭州的房屋买卖税主要涉及契税、增值税和个人所得税。以下是2024年最新的税费政策：

对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。

普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

如果房屋满足“满五唯一”条件（即房产证满5年并且是唯一住房），则可以免征个人所得税。

建议

首套房购买：如果购买的住房面积在140平方米及以下，建议选择1%的契税税率，以节省更多税费。